وام ۵۰۰ میلیونی مسکن روستایی؛ شرایط جدید چیست؟

محمدرضا عارف، مصوبه هیأت وزیران در مورد تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی را به دستگاه‌های مربوطه ابلاغ کرده است. بر اساس این مصوبه، سقف وام نوسازی و بهسازی مسکن در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و روستاها ۵۰۰ میلیون تومان با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله تعیین شده است. نرخ سود برای متقاضی پنج درصد است و مابه‌التفاوت آن از محل صندوق ملی مسکن پرداخت می‌شود. شرایط خاصی برای متقاضیان در نظر گرفته شده است.

جزئیات مصوبه و شرایط اعطا

بر اساس این مصوبه، سقف فردی تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و روستاها برای سهمیه امسال، حداقل ۲۲۰ هزار واحد مسکونی و ۵۰۰ میلیون تومان با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله تعیین می‌شود. سود سهم متقاضی برای این تسهیلات پنج درصد است و پرداخت مابه‌التفاوت آن تا نرخ سود مصوب هیأت عالی بانک مرکزی مطابق قانون از محل صندوق ملی مسکن به بانک‌های عامل تضمین می‌شود. سازمان برنامه و بودجه نیز مکلف به تعهد پرداخت این مابه‌تفاوت است.

شرایط و اولویت‌بندی متقاضیان

برای دریافت این تسهیلات، چهار شرط اصلی در نظر گرفته شده است:

۱. متقاضی نباید در سال‌های گذشته از تسهیلات بانکی مسکن روستایی یا شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر استفاده کرده باشد.

۲. نباید از تسهیلات مسکن حمایتی، تسهیلات یارانه‌ای خرید یا ساخت مسکن در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر یا تسهیلات اعطای زمین و واحد مسکونی دولتی استفاده کرده باشد.

۳. اولویت با مددجویان بهزیستی و کمیته امداد است.

۴. واحدهای مسکونی احداث شده با فناوری‌های نوین ساختمانی و بهبود مصرف انرژی در اولویت دریافت تسهیلات قرار دارند.

همچنین مطابق این مصوبه، کسانی که از سال ۱۳۸۴ به بعد در طرح‌های مسکن حمایتی روستایی یا شهرهای کوچک حضور داشته‌اند، امکان استفاده از مسکن حمایتی شهری را ندارند.

منبع: ettelaat.com