هزینه ساخت هر متر مسکن در تهران چقدر شد؟
- هزینه ساخت هر مترمربع در پایان پاییز حدود ۴۵ میلیون تومان برآورد میشود.
- گروه «سیمان، بتن و شن و ماسه» تنها بخش با کاهش قیمت (۱.۸ درصد) بود.
- گروه «چوب» با تورم نقطهای ۹۶.۶ درصد، بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرد.
مروری بر آمار هزینه ساخت مسکن در تهران
بر اساس گزارش شاخص و متوسط قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران با سال پایه ۱۴۰۲، شاخص قیمت در فصل پاییز سال ۱۴۰۴ به عدد ۲۰۴.۸ رسیده است. این رقم نشاندهنده افزایشی ۱۸.۴ درصدی نسبت به فصل قبل و رشد چشمگیر ۶۱.۳ درصدی در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته است. همچنین، تورم سالانه در چهار فصل منتهی به پاییز ۱۴۰۴ به ۴۴.۹ درصد رسیده است.
تشدید فشار هزینهها در بخش ساختوساز
بررسی تغییرات فصلی نشان میدهد تورم ۱۸.۴ درصدی پاییز، در مقایسه با تورم ۶.۳ درصدی فصل قبل، بیانگر افزایش ۱۲.۱ واحد درصدی و تشدید قابل توجه فشار هزینهها در بخش ساختوساز است. بر این اساس، هزینه ساخت هر مترمربع در پایان پاییز ۱۴۰۴ معادل حدود ۴۵ میلیون تومان بهصورت تقریبی برآورد میشود.
گروههای پرتورم و تنها بخش با کاهش قیمت
در میان گروههای اجرایی مختلف، بیشترین تورم فصلی با ۳۶.۴ درصد مربوط به گروه «تأسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی» بوده است. در مقابل، گروه «سیمان، بتن و انواع شن و ماسه» تنها بخشی بود که کاهش قیمت را تجربه کرد و نسبت به فصل قبل ۱.۸ درصد افت داشت.
رکوردشکنی تورم نقطهای و سالانه
تورم نقطهبهنقطه نیز با ثبت رقم ۶۱.۳ درصد نسبت به عدد ۴۳.۶ درصدی فصل قبل، افزایش ۱۷.۷ واحد درصدی را نشان میدهد. در این شاخص، گروه «چوب» با تورم ۹۶.۶ درصدی بیشترین افزایش قیمت را داشته، در حالی که کمترین تورم نقطهای با ۲۸.۲ درصد به گروه «شیشه» اختصاص یافته است.
در بخش تورم سالانه نیز نرخ ۴۴.۹ درصدی پاییز نسبت به تورم ۳۶.۷ درصدی فصل قبل، رشد ۸.۲ واحد درصدی را ثبت کرده است. بیشترین تورم سالانه با ۷۰.۷ درصد مربوط به گروه «چوب» و کمترین آن با ۲۲.۹ درصد مربوط به گروه «شیشه» بوده است.
منبع: Mashreghnews
اخبار مسکن