افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان

هیئت عالی بانک مرکزی به تازگی تصمیم به افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان گرفت. این تصمیم با هدف حمایت از اقشار کم‌درآمد و تسهیل روند تکمیل پروژه‌های مسکونی نیمه‌تمام اتخاذ شد. این وام به‌عنوان یکی از اقدامات مهم در سیاست‌های مسکنی کشور در نظر گرفته می‌شود. در این مطلب، به جزئیات این تسهیلات و چالش‌های آن پرداخته‌ایم.

به گزارش در لحظه، در جلسه هیئت عالی بانک مرکزی که در تاریخ ۲۳ بهمن ۱۴۰۳ برگزار شد، سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. این تصمیم پس از بررسی در شورای عالی مسکن اتخاذ شد و هدف آن تسهیل تأمین مالی متقاضیان مسکن بود.

چالش‌ها و انتقادات به تصمیم جدید

با وجود افزایش مبلغ تسهیلات، برخی کارشناسان و نمایندگان مجلس این تصمیم را به عنوان یک «عقبگرد» در سیاست‌های مسکن دولت تلقی کرده‌اند. فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن، به ضعف‌های مدیریتی در وزارت راه و شهرسازی اشاره کرده و معتقد است که تغییرات مدیریتی در این وزارتخانه موجب بروز مشکلات در اجرای سیاست‌های مسکنی شده است.

تاریخچه تحولات مرتبط با وام مسکن

در اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۳، تصویب افزایش سقف وام به ۸۰۰ میلیون تومان در شورای عالی مسکن مطرح شد، اما مقاومت بانک مرکزی موجب اجرایی نشدن این طرح شد. در دی‌ماه ۱۴۰۳، پس از برگزاری جلسه‌ای با حضور رئیس‌جمهور، سقف وام به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت که برخی کارشناسان آن را ناشی از عدم اشراف کامل بر نیازهای واقعی مسکن در کشور می‌دانند.

ضعف‌های مدیریتی در اجرای سیاست‌های مسکنی

یکی از نقدهای جدی به دولت و وزارت راه و شهرسازی تغییرات مکرر در سطح مدیریت است. این ناپایداری‌ها موجب شده که تصمیمات مهم در حوزه مسکن با تأخیر مواجه شود و پیگیری مصوبات به‌طور مؤثر انجام نشود.

پیامدهای کاهش سقف وام برای متقاضیان

کاهش سقف وام از ۸۰۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان باعث شده تا بسیاری از متقاضیان نتوانند منابع مالی لازم برای خرید یا ساخت مسکن را تأمین کنند. کارشناسان هشدار می‌دهند که این مبلغ نمی‌تواند نیازهای واقعی خانواده‌ها را در شرایط کنونی بازار مسکن تأمین کند.

جمع‌بندی و آینده نهضت ملی مسکن

با وجود تلاش‌هایی که برای حمایت از اقشار کم‌درآمد از طریق تسهیلات مسکن صورت گرفته، بسیاری از کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که نهضت ملی مسکن در صورت عدم رفع موانع و مشکلات مدیریتی، نتواند به‌طور مؤثر در حل معضل مسکن کشور عمل کند. بنابراین، ضروری است که دولت موانع موجود را برطرف کرده و به‌دنبال پایداری مدیریتی برای دستیابی به اهداف این طرح باشد.

 

اخبار اقتصادیاخبار روز