هزینه ساخت مسکن در تهران چقدر سر به فلک کشید؟ رشد ۶۱ درصدی در یک سال
- گروه «چوب» با تورم نقطهای ۹۶.۶ درصدی بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرد.
بر اساس گزارش رسمی شاخص قیمت نهادههای ساختمانی تهران، هزینههای ساختوساز در پاییز امسال جهش محسوسی را تجربه کرده است. این افزایش نه تنها فصلی، بلکه در مقایسه با سال گذشته نیز بسیار چشمگیر گزارش شده است.
جزئیات افزایش شاخص و تورم
گزارش شاخص و متوسط قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران با سال پایه ۱۴۰۲ نشان میدهد شاخص قیمت در پاییز ۱۴۰۴ به عدد ۲۰۴.۸ رسیده است. این رقم نسبت به فصل قبل (تابستان) ۱۸.۴ درصد افزایش یافته و در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته (پاییز ۱۴۰۳) رشد قابل توجه ۶۱.۳ درصدی را ثبت کرده است. همچنین تورم سالانه در چهار فصل منتهی به پاییز ۱۴۰۴ به ۴۴.۹ درصد رسیده است.
تحلیل تغییرات فصلی و نقطهای
بررسی تغییرات فصلی نشان از تشدید فشار هزینهها دارد. تورم ۱۸.۴ درصدی پاییز، در مقایسه با تورم ۶.۳ درصدی فصل قبل، بیانگر افزایش ۱۲.۱ واحد درصدی است. در میان گروههای اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ۳۶.۴ درصد مربوط به گروه «تأسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی» بوده است.
در مقابل، گروه «سیمان، بتن و انواع شن و ماسه» تنها بخشی بود که کاهش قیمت را تجربه کرد و نسبت به فصل قبل ۱.۸ درصد افت داشت. از سوی دیگر، تورم نقطهبهنقطه (مقایسه با همان فصل سال قبل) رقم ۶۱.۳ درصد را نشان میدهد که نسبت به عدد ۴۳.۶ درصدی فصل قبل، افزایش ۱۷.۷ واحد درصدی دارد.
رکوردداران افزایش و کاهش قیمت
در شاخص تورم نقطهای، گروه «چوب» با تورم ۹۶.۶ درصدی بیشترین افزایش قیمت را به خود دید، در حالی که کمترین تورم نقطهای با ۲۸.۲ درصد به گروه «شیشه» اختصاص یافت. در بخش تورم سالانه نیز نرخ ۴۴.۹ درصدی پاییز نسبت به تورم ۳۶.۷ درصدی فصل قبل، رشد ۸.۲ واحد درصدی را ثبت کرد. در این بخش نیز بیشترین تورم سالانه با ۷۰.۷ درصد مربوط به گروه «چوب» و کمترین آن با ۲۲.۹ درصد مربوط به گروه «شیشه» بود.
منبع: Eghtesadnews
اخبار مسکن