هزینه ساخت مسکن در تهران ارزان می‌شود؟

به گزارش در لحظه، در فصل پاییز ١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران (بر مبنای سال پایه ۱۳۹۰) نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) ٤١,٢ درصد بود که در مقایسه با فصل قبل (٤٧.٣ درصد) معادل ٦.١ واحد درصد کاهش داشته است.

در فصل پاییز١٤٠٢ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ٢٢٠٣,٩ است که نسبت به فصل قبل ٠.٣ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤١.٢ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ مشابه سال قبل ٤٥.٣ درصد افزایش داشته است.

کاهش تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی در تهران 

در فصل پاییز١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ٠,٣ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١.٩درصد) ١.٦ واحد درصد کاهش داشته است.

در این فصل، در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ٣,٩ درصد مربوط به گروه اجرایی «موزاییک، کاشی، سرامیک» است، این در حالیست که گروه اجرایی «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» با ٤.٨ درصد کاهش نسبت به دوره قبل مواجه شده است.

تورم نقطه به نقطه کاهش یافت

در فصل پاییز ١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) ٤١,٢ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (٤٧.٣ درصد) ٦.١ واحد درصد کاهش داشته است.

در این فصل در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم نقطه به نقطه با ٧٢,٦ درصد مربوط به گروه اجرایی «یراق آلات درب و پنجره» و کمترین تورم نقطه به نقطه با ٢٩.٦ درصد مربوط به گروه اجرایی «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» است.

 افزایش تورم سالانه

در فصل پاییز ١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ٤٥,٣ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (٤٣.٥ درصد) ١.٨ واحد درصد افزایش داشته است.

در این فصل در بین گروه‌های اجرایی بیشترین تورم سالانه با ٧٠,٧ درصد مربوط به گروه اجرایی «یراق آلات درب و پنجره» و کمترین تورم با ٣٤.٨ درصد مربوط به گروه «سنگ» بوده است.

شاخص قیمت و تورم نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، به تفکیک گروه‌های اجرایی (پاییز ١٤٠٢)

گروه سیمان، بتن، شن و ماسه: در این فصل عدد شاخص قیمت به ٢٥٧٨,٤ رسیده است که نسبت به فصل قبل ٢.٦ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٥٧.١ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ٤٢.٢ درصد افزایش داشته است.

گروه گچ و گچ کاری: در این فصل عدد شاخص قیمت به ٢١٦٥,٣ رسیده است که نسبت به فصل قبل ٢.٠ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٥٠.٧ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ٤٠.٣ درصد افزایش داشته است.

گروه انواع بلوک، سفال و آجر: در این فصل عدد شاخص قیمت به ١٩٤٧,٣ رسیده است که نسبت به فصل قبل ٣.٠ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٠.٠ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ٣٧.٤ درصد افزایش داشته است.

گروه موزاییک، کاشی و سرامیک: در این فصل عدد شاخص قیمت به ٢٠٨٤,٤ رسیده است که نسبت به فصل قبل ٣.٩ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٠.٨ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ٣٨.٠ درصد افزایش داشته است.

گروه سنگ: در این فصل عدد شاخص قیمت به ٢١٤٠,١ رسیده است که نسبت به فصل قبل ٠.٦ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٣٠.١ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ٣٤.٨ درصد افزایش داشته است.

گروه آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده: در این فصل عدد شاخص قیمت به ٢١١١,١ رسیده است که نسبت به فصل قبل ٤.٨ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٢٩.٦ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ٥١.٦ درصد افزایش داشته است.

گروه چوب: در این فصل عدد شاخص قیمت به ٢٧٤٩,٨ رسیده است که نسبت به فصل قبل هیچ تغییری نداشته است. و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٣٩.٢ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ٤٢.١ درصد افزایش داشته است.

گروه ایزو گام، قیرگونی و آسفالت: در این فصل عدد شاخص قیمت به ٢٨٨٥,٥ رسیده است که نسبت به فصل قبل ٢.٤ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٦.٦ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ٥١.٣ درصد افزایش داشته است.

گروه شیر آلات بهداشتی: در این فصل عدد شاخص قیمت به ٢٨٩١,٣ رسیده است که نسبت به فصل قبل ١.١ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل٥٨.٠ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ٥٥.٤ درصد افزایش داشته است.

گروه تأسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی: در این فصل عدد شاخص قیمت به ٣٢٩١,٠ رسیده است که نسبت به فصل قبل ٠.٩ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٦.٥ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ٥١.٨ درصد افزایش داشته است.

گروه یراق آلات درب و پنجره: در این فصل عدد شاخص قیمت به ٣٢٢٦,٠ رسیده است که نسبت به فصل قبل ١.٨ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٧٢.٦ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ٧٠.٧ درصد افزایش داشته است.

گروه نقاشی ساختمان: در این فصل عدد شاخص قیمت به ٣٠٠٨,٩ رسیده است که نسبت به فصل قبل ٣.٢ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٣٢.٦ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ٣٦.٣ درصد افزایش داشته است.

گروه تأسیسات برقی: در این فصل عدد شاخص به ٣٥٩٨,٠ رسیده است که نسبت به فصل قبل ٠.١ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل٤٦.٧ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ٦٠.١ درصد افزایش داشته است.

گروه شیشه: در این فصل عدد شاخص به ٢٨٠٩,٧ رسیده است که نسبت به فصل قبل ١.٩ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل٤٨.١ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهارفصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ٥٨.٦ درصد افزایش داشته است.

گروه خدمات: در این فصل عدد شاخص به ١٣٩١,٧ رسیده است که نسبت به فصل ٠.٧ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٣٥.٥ درصد افزایش داشته است. همچنین، متوسط شاخص چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۴۱ درصد افزایش داشته است.

خلاصه نتایج متوسط قیمت آمارگیری از قیمت مصالح ساختمانی پاییز ١٤٠٢

طرح آمارگیری از قیمت مصالح ساختمانی از سال ١٣٦٥ به‌صورت شش‌ماهه در سطح شهر تهران توسط مرکز آمار ایران اجرا می‌شود. از تابستان ١٤٠٠ این طرح بصورت فصلی اجرا می ­شود. دراین آمارگیری، اطلاعات مربوط به قیمت مصالح ساختمانی با مراجعه به تولیدکنندگان یا عمده‌فروشان مصالح ساختمانی و با استفاده از تبلت، جمع‌آوری می‌شود.

ایسنا