میانگین هزینه ساخت مسکن در تهران چقدر است؟ + نمودار تورم نهادههای ساختمانی
- گروه «سیمان، بتن و انواع شن و ماسه» تنها بخش با کاهش قیمت (۱.۸٪) بوده است.
- گروه «چوب» با تورم نقطهای ۹۶.۶ درصدی، بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرده است.
مروری کوتاه بر گزارش تورم نهادههای ساختمانی تهران
بر اساس گزارش شاخص و متوسط قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران با سال پایه ۱۴۰۲، شاخص قیمت در پاییز ۱۴۰۴ به عدد ۲۰۴.۸ رسیده است. این رقم نشاندهنده افزایش قابل توجه هزینههای ساختوساز در پایتخت است.
روند افزایشی شاخص و تورم
این شاخص نسبت به فصل قبل (تابستان ۱۴۰۴) افزایش ۱۸.۴ درصدی را ثبت کرده است. در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته (پاییز ۱۴۰۳)، رشد چشمگیر ۶۱.۳ درصدی مشاهده میشود. همچنین، تورم سالانه در چهار فصل منتهی به پاییز ۱۴۰۴ به ۴۴.۹ درصد رسیده است.
<img src="https://darlahzeh.news/wp-content/uploads/2026/02/d985db8cd8a7d986daafdb8cd986-d987d8b2db8cd986d987-d8b3d8a7d8aed8aa-d985d8b3daa9d986-d8afd8b1-d8aad987d8b1d8a7d986-d985d8b4d8aed8b5-d8b4_699a9873c15ec.jpeg" alt="میانگین هزینه ساخت مسکن در تهران مشخص شد + نمودار تورم نهاده های ساختمانی”>
تحلیل تغییرات فصلی و نقطهای
بررسی تغییرات فصلی نشان میدهد تورم ۱۸.۴ درصدی پاییز، در مقایسه با تورم ۶.۳ درصدی فصل قبل، بیانگر افزایش ۱۲.۱ واحد درصدی و تشدید فشار هزینهها در بخش ساختوساز است. تورم نقطهبهنقطه نیز با ثبت رقم ۶۱.۳ درصد نسبت به عدد ۴۳.۶ درصدی فصل قبل، افزایش ۱۷.۷ واحد درصدی را نشان میدهد.
عملکرد گروههای مختلف نهادهها
در میان گروههای اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ۳۶.۴ درصد مربوط به گروه «تأسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی» بوده است. در مقابل، گروه «سیمان، بتن و انواع شن و ماسه» تنها بخشی بوده که کاهش قیمت را تجربه کرده و نسبت به فصل قبل ۱.۸ درصد افت داشته است.
<img src="https://darlahzeh.news/wp-content/uploads/2026/02/d985db8cd8a7d986daafdb8cd986-d987d8b2db8cd986d987-d8b3d8a7d8aed8aa-d985d8b3daa9d986-d8afd8b1-d8aad987d8b1d8a7d986-d985d8b4d8aed8b5-d8b4_699a98751e733.jpeg" alt="میانگین هزینه ساخت مسکن در تهران مشخص شد + نمودار تورم نهاده های ساختمانی”>
رکوردداران افزایش و کاهش قیمت
در این شاخص، گروه «چوب» با تورم نقطهای ۹۶.۶ درصدی بیشترین افزایش قیمت را نسبت به سال قبل داشته، در حالی که کمترین تورم نقطهای با ۲۸.۲ درصد به گروه «شیشه» اختصاص یافته است. در بخش تورم سالانه نیز، بیشترین نرخ با ۷۰.۷ درصد مربوط به گروه «چوب» و کمترین آن با ۲۲.۹ درصد مربوط به گروه «شیشه» بوده است.
منبع: Hamshahrionline
اخبار مسکن