آپارتمان در فیروزکوه ارزان‌تر است یا اسلام‌شهر؟ مقایسه قیمت مسکن در دو شهر اطراف تهران

با افزایش قیمت مسکن در تهران، بسیاری از خانواده‌های پایتخت‌نشین به فکر خرید در شهرهای اطراف مانند فیروزکوه و اسلام‌شهر افتاده‌اند. این گزارش به مقایسه بازار مسکن این دو شهرستان می‌پردازد تا خریداران با توجه به بودجه و نیازهای خود بتوانند تصمیم بهتری بگیرند.

فیروزکوه؛ گزینه‌ای اقتصادی با طبیعت آرام

فیروزکوه در شرق استان تهران به دلیل آب‌وهوا و طبیعت بهتر، مورد توجه کسانی است که قصد دوری از شلوغی تهران را دارند. واحدهای مسکونی در این منطقه عمدتاً نوساز یا چند سال ساخت هستند و متراژ آن‌ها بین ۵۰ تا ۲۰۰ مترمربع قرار می‌گیرد. اکثر آپارتمان‌ها دو یا سه خوابه هستند.

قیمت هر متر مربع آپارتمان در فیروزکوه بین ۲۵ تا ۴۵ میلیون تومان است. بیشتر واحدها به امکانات پایه‌ای مانند آسانسور، انباری و در برخی موارد پارکینگ مجهز هستند.

برای نمونه، یک واحد ۱۳۵ متری سه خواب در طبقه دوم با قیمت ۵ میلیارد تومان و یک واحد ۱۹۵ متری سه خواب در طبقه چهارم با قیمت ۸ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده‌اند.

اسلام‌شهر؛ انتخاب شاغلان تهرانی با دسترسی آسان

اسلام‌شهر در جنوب غربی استان تهران به دلیل نزدیکی به پایتخت، امکانات شهری و دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی، بیشتر مورد توجه شاغلان تهرانی است. متراژ عمده واحدهای مسکونی در این شهر بین ۵۰ تا ۱۸۰ مترمربع است.

قیمت هر متر مربع در اسلام‌شهر بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون تومان و در واحدهای خاص و نوساز تا مرز ۷۰ میلیون تومان هم می‌رسد. اکثر آپارتمان‌ها دارای آسانسور، پارکینگ و انباری هستند.

برای نمونه، طبقه سوم یک آپارتمان ۱۳۰ متری دو خواب در اسلام‌شهر با ۶.۵ میلیارد تومان و یک واحد ۱۸۰ متری سه خواب در طبقه اول با ۱۲ میلیارد و ۲۴۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

شهر	متراژ	عمر بنا	خواب	طبقه	قیمت کل (میلیارد تومان)	قیمت هر متر (میلیون تومان)	امکانات
فیروزکوه	98	5 سال	2	1	3.53	36	آسانسور، انباری
فیروزکوه	115	13 سال	2	1 از 2	9.5	82.6	پارکینگ، انباری
فیروزکوه	75	8 سال	2	2	1.95	25.9	آسانسور، پارکینگ، انباری
اسلام‌شهر	130	نوساز	2	3 از 6	6.5	50	آسانسور، پارکینگ، انباری
اسلام‌شهر	112	7 سال	2	2	6.6	58.9	انباری
اسلام‌شهر	180	5 سال	3	1	12.24	68	آسانسور، پارکینگ، انباری

منبع: فرارو

اخبار مسکن