ویلاهای شمال تا ۷۰٪ گران شدند؛ مازندران و گیلان پیشتاز تورم ملکی ایران
مروری کوتاه بر خبر
- میانگین قیمت هر متر مربع خانه در کل کشور به بیش از ۴۱ میلیون تومان رسیده است.
- قیمت ویلا در مازندران نسبت به سال گذشته بیش از ۷۰٪ افزایش یافته است.
- قیمت ویلا در گیلان نزدیک به ۳۰٪ نسبت به سال گذشته رشد کرده است.
- کاهش محسوس رکود سال گذشته در تهران و سایر شهرها مشاهده میشود.
- نسبت قیمت مسکن تهران به متوسط کشور در حال افزایش است.
میانگین قیمت مسکن در کشور از مرز ۴۱ میلیون تومان در هر متر مربع گذشت و رکود سال گذشته در بسیاری از شهرها کاهش یافته است. اما این رشد در بازار ویلاهای شمالی کشور، به ویژه در استانهای مازندران و گیلان، با شدت بسیار بیشتری اتفاق افتاده است.
رشد انفجاری قیمت ویلا در شمال
بر اساس آمارهای منتشر شده، میانگین قیمت ویلا در استان مازندران نسبت به سال گذشته با افزایشی بیش از ۷۰ درصدی مواجه شده است. این رقم برای استان گیلان نیز نزدیک به ۳۰ درصد گزارش شده است. تحلیلگران دو عامل اصلی خروج موقت یا دائمی بخشی از جمعیت تهران به شمال و همچنین تحرکات بازار در آستانه عید نوروز را دلیل تقویت این رشد قیمت میدانند.
نقش لیدری تهران در بازار مسکن
اگرچه رشد قیمت در شمال چشمگیر است، اما گزارشها نشان میدهد نسبت قیمت مسکن تهران به متوسط کشور دوباره در حال افزایش است. در صورت ادامه روند تحرکات یک ماه و نیم اخیر، انتظار میرود این فاصله قیمتی به سطوح اوج سال ۱۳۹۷ نزدیک شود. این امر نشان میدهد تهران همچنان نقش پیشتاز و لیدر بازار مسکن را حفظ کرده و رشد قیمت در پایتخت از سایر شهرها بیشتر است.
منبع: ecoiran.com
اخبار مسکن