وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی؛ شرایط جدید برای ۲۲۰ هزار واحد چیست؟

محمدرضا عارف، مصوبه هیأت وزیران درباره تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی را به دستگاه‌های مربوطه ابلاغ کرده است. این وام برای نوسازی و بهسازی مسکن در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و روستاها با سقف فردی ۵۰۰ میلیون تومان و بازپرداخت ۲۰ ساله تعیین شده است. سهمیه امسال حداقل ۲۲۰ هزار واحد مسکونی در نظر گرفته شده است.

جزئیات مصوبه و نحوه پرداخت

بر اساس این مصوبه، بانک مرکزی مکلف است سهمیه بانک‌های عامل را تعیین و تسهیلات را با استفاده از سفته زنجیره‌ای برای ضمانت بازپرداخت اعطا کند. سود سهم متقاضی برای این تسهیلات پنج درصد تعیین شده و پرداخت مابه‌التفاوت آن تا نرخ سود مصوب هیأت عالی بانک مرکزی، مطابق قانون جهش تولید مسکن، از محل صندوق ملی مسکن به بانک‌ها تضمین می‌شود. سازمان برنامه و بودجه نیز متعهد به پرداخت این مابه‌التفاوت از محل منابع همین صندوق شده است.

شرایط دریافت وام ۵۰۰ میلیون تومانی

برای مشمول شدن این تسهیلات، متقاضی نباید در سال‌های گذشته از تسهیلات بانکی مسکن روستایی یا شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر استفاده کرده باشد. همچنین استفاده از تسهیلات مسکن حمایتی، تسهیلات یارانه‌ای خرید یا ساخت مسکن در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر یا تسهیلات اعطای زمین و واحد مسکونی دولتی، فرد را از شمول خارج می‌کند (شرط فرم جیم سبز). اولویت با مددجویان بهزیستی و کمیته امداد و نیز واحدهای مسکونی احداث شده با فناوری‌های نوین ساختمانی و بهبود مصرف انرژی است.

یک محدودیت مهم

مطابق این مصوبه، افرادی که از سال ۱۳۸۴ به بعد در طرح‌های مسکن حمایتی روستایی یا شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر حضور داشته یا از آن‌ها استفاده کرده‌اند، امکان بهره‌مندی از مسکن حمایتی شهری را ندارند.

منبع: ilna.ir

اخبار مسکن