تورم نهاده‌های ساختمانی در پاییز ۱۴۰۴ رکورد زد؛ شتاب رشد قیمت مسکن ادامه دارد

رکوردشکنی تورم فصلی

بر اساس تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران، تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی در پاییز سال ۱۴۰۴ به ۱۸.۴ درصد رسید. این رقم نسبت به تورم ۶.۳ درصدی فصل تابستان، افزایشی ۱۲.۱ واحد درصدی را نشان می‌دهد. در این میان، گروه «تأسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی» با ثبت تورمی معادل ۳۶.۴ درصد، بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرده که احتمالاً ناشی از افزایش تقاضا در آستانه فصل سرما است.

کاهش قیمت در برخی مواد اولیه

در مقابل، گروه «سیمان، بتن و انواع شن و ماسه» تنها بخشی بود که تورم فصلی منفی را ثبت کرد و با کاهش ۱.۸ درصدی نسبت به فصل قبل مواجه شد. همچنین، نرخ تورم فصلی برای گروه‌های «گچ و گچ‌کاری» و «انواع بلوک سفالی و آجر» به ترتیب به ۴.۱ و ۳.۲ درصد رسید که نسبت به تابستان کاهش یافته است.

شتاب رشد قیمت‌ها در مقیاس سالانه

تورم نقطه‌به‌نقطه نهاده‌های ساختمانی، که تغییرات قیمت را نسبت به همان فصل در سال گذشته می‌سنجد، در پاییز ۱۴۰۴ به ۶۱.۳ درصد رسید. این نرخ نسبت به پاییز سال قبل ۱۷.۷ واحد درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر، تورم سالانه (میانگین چهار فصل منتهی به پاییز) نیز رقمی معادل ۴۴.۹ درصد را نشان می‌دهد که حاکی از شتاب مداوم رشد قیمت‌ها در صنعت ساختمان است. در هر دو شاخص، گروه «چوب» بالاترین و گروه «شیشه» کمترین تورم را به خود اختصاص داده‌اند.

تأثیر مستقیم بر بازار مسکن

صنعت ساختمان به دلیل پیوند با بسیاری از بخش‌های اقتصادی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. تورم نهاده‌های ساختمانی، اصلی‌ترین عامل تعیین‌کننده قیمت تمام‌شده مسکن محسوب می‌شود. افزایش این هزینه‌ها معمولاً با تأخیری کوتاه به بازار مسکن منتقل شده و خود را در قالب رشد قیمت واحدهای مسکونی نشان می‌دهد. بنابراین، روند کنونی حاکی از ادامه‌دار بودن فشار تورمی بر بازار مسکن در ماه‌های آینده است.

منبع: Eghtesadnews

اخبار اقتصادی